1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
25.8万円/㎡
前年比-22.6%
船橋市
10.4万円/㎡
前年比-57.2%
プラザレジデンス中山
千葉県船橋市本中山二丁目
総武線 / 下総中山駅 徒歩2分
1979年築 / 3階建 / 10戸 / 鉄骨造造
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3階 / 47.84㎡の場合
相場
1,290万円
27.0万円/㎡
923
1,168
1,412
1,657
AI査定結果
推定相場価格
1,290万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,168万円〜1,412万円
24.4万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年8月24日
プラザレジデンス中山
1,250万円（26.1万円/㎡）/ 3階 / 47.84㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は26.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/01 | 1,250万円 | 26.1万円 | 3階 | 47.84㎡ | 1SLDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は24.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/01 | プラザレジデンス中山 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 1,250万円 | 26.1万円 | 47.84㎡ | 1SLDK | 3階 / 3階建 | - | 1979年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/13 | コープ船橋A 船橋市山手三丁目 | 新船橋駅11分 | 1,790万円 | 32.1万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 1戸 | RC |
| 2023/12/26 | 船橋ダイヤハイツ4号棟 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅12分 | 1,450万円 | 25.9万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/07 | ダイヤハイツ船橋山手 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅11分 | 1,340万円 | 23.1万円 | 58.08㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/23 | 日商ニューハイツ 船橋市二和東五丁目 | 二和向台駅2分 | 880万円 | 21.5万円 | 40.93㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/06 | 翁ビル 船橋市湊町二丁目 | 京成船橋駅12分 | 1,190万円 | 24.7万円 | 48.14㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/27 | 石井マンション 船橋市湊町二丁目 | 京成船橋駅13分 | 780万円 | 21.5万円 | 36.27㎡ | 1DK+S | 3階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/23 | 宮本ファミリーマンション 船橋市宮本二丁目 | 大神宮下駅5分 | 1,080万円 | 21.9万円 | 49.31㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/29 | 芝山団地 船橋市芝山三丁目 | 飯山満駅10分 | 980万円 | 20.0万円 | 48.99㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/01 | 津田沼ハイツ2号棟 船橋市前原西四丁目 | 津田沼駅13分 | 1,430万円 | 25.5万円 | 56.17㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/16 | ならしのカメリアサンハイツ 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅5分 | 1,480万円 | 27.3万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/06 | 薬円台グリーンハイツ1号棟 船橋市薬円台四丁目 | 習志野駅5分 | 1,788万円 | 30.9万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で22.6%下落、船橋市では57.2%下落しています。